Colocation · Congé locataire
Lettre de résiliation bail colocation
Quitter une colocation ? Générez gratuitement votre lettre de résiliation de bail en colocation (congé du colocataire) conforme à la loi Alur, en PDF. Renseignez les informations et envoyez-la en recommandé à votre bailleur.
Générer ma lettre (PDF gratuit)
Complétez le formulaire : votre lettre se rédige automatiquement à droite.
Comment résilier un bail en colocation (modèle PDF gratuit)
Un colocataire peut quitter le logement à tout moment en donnant congé par lettre recommandée avec accusé de réception (ou acte d'huissier / remise en main propre contre récépissé). Notre modèle de lettre de résiliation de bail en colocation est gratuit et téléchargeable en PDF.
Préavis : 3 mois ou 1 mois en zone tendue
Le préavis légal est de 3 mois, réduit à 1 mois en zone tendue (article 15-I de la loi du 6 juillet 1989) ou pour certains motifs légitimes (mutation, obtention/perte d'emploi, raison de santé sur certificat médical, bénéficiaire du RSA/AAH, logement social, violences au sein du couple). Le préavis court à compter de la réception du courrier par le bailleur.
Clause de solidarité et désolidarisation
Avec une clause de solidarité (fréquente en colocation), le colocataire sortant reste tenu du loyer après son départ. La loi Alur limite cette solidarité : elle cesse au plus tard 6 mois après la date d'effet du congé, ou dès l'arrivée d'un nouveau colocataire au bail.
Questions fréquentes
Comment quitter une colocation ?
Envoyez une lettre de congé en recommandé avec accusé de réception à votre bailleur (ou à l'agence), en respectant le préavis. Notre générateur produit le courrier conforme gratuitement en PDF.
Quel préavis pour quitter une colocation ?
3 mois en règle générale, réduit à 1 mois en zone tendue ou pour certains motifs légitimes (mutation, perte d'emploi…).
Suis-je encore responsable du loyer après mon départ ?
Avec une clause de solidarité, oui, mais la loi Alur plafonne cette obligation à 6 mois après l'effet du congé, ou jusqu'à l'arrivée d'un colocataire remplaçant.
Le modèle est-il gratuit ?
Oui, le téléchargement PDF et la copie sont 100% gratuits, sans inscription.